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“车、房、你,谁贵?”车被强制保险后,房也被强制保险了

2019-06-04 12:30:26 分类:保险知识    

继新车上路一定要投保交强险之后,新房交付也一定要有保险了:


4月15日,北京市住建委、北京市地方金融监督管理局、中国银行保险监督管理委员会北京监管局三个部门联合制订的《北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法》公开征求意见。


图片来源:北京市住建委官网


《办法》规定:新建住宅工程项目,应当在土地出让合同中,将投保工程质量潜在缺陷保险列为土地出让条件。这也意味着,对于新入市的住宅地块,这个保险是强制的!


基本承保范围包括:


一、地基基础工程和主体结构工程:


(一)整体或局部倒塌;


(二)地基产生超出设计规范允许的不均匀沉降;


(三)基础和主体结构部位出现影响结构安全的裂缝、变形、破损、断裂; 


(四)阳台、雨蓬、挑檐、空调板等悬挑构件出现影响使用安全的裂缝、变形、破损、断裂;


(五)外墙面脱落、坍塌等影响使用安全的质量缺陷;


(六)其它地基基础和主体结构部位出现的影响结构安全的工程质量潜在缺陷。


二、保温和防水工程:


(一)围护结构的保温工程;


(二)地下、屋面、厕浴间防水渗漏;


(三)外墙(包括外窗与外墙交接处)渗漏;


(四)其它有防水要求的部位渗漏。


保险期间保险责任开始时间自建设工程竣工验收合格2年后起算。(现行制度要求开发商抵押质量保证金两年,两年内一旦有质量问题,购房人还是可以找到开发商的。)


至于“开发商负责投保和交保费、业主申请索赔”的模式会否抬升房价,专家表示:“在北京,这笔保费对于开发商而言,基本上就是每平方米增加几十块钱而已。”开发商承担的保费其实并不算太高,能转嫁到购房人身上的空间很小。


至此,一定意义上讲,人们生活中的两大件就都有了强制保险!


至于为何国家要这样做,有人说:


因为房子太贵重,很多人奋斗几年、十几年才能买一套房,甚至对于一部分人来讲,那笔房款可能就是一家人全部的积蓄;


因为车子不但贵,风险性还高,真怕出事,毕竟稍微有些剐蹭、碰到个人,都可能面临几万、几十万甚至上百万的赔偿。


那么,今天,我要问的是:


“房子、车子、您和家人,哪个更贵重呢?”


“房子、车子、您和家人,哪个更怕出事呢?”


“房、车出事了可以修、可以赔,甚至可以再买,但您和家人呢?”


曾经,张曼玉有过这样一句台词:“只有不值钱的东西才不用买保险”,难道,在您心中,您和家人的安危还没房、车关键吗?


当然,我相信您绝不是那样想,只是对【保险】还不了解,还不知道【自己到底有多需要保险】【保险到底能给一个人、一个家什么样的帮助】。


其实,想知道自己和家人到底需不需要保险,简单问自己几个问题就好:


1、这辈子,您和家人能不能保证不生病,尤其是大病?


2、这辈子,您和家人能不能保证不会发生意外,尤其是特别不好的事情?


3、如果一旦疾病、意外突发,急需50万,您和家人能不能第一时间拿得出来?


4、如果凭一己之力无法承担,您又能不能保证一定可以找亲戚朋友借到50万救急?


5、如果不得已因意外、疾病等提前离开,您又能不能保证留下足够的钱维持一家老小以后的生活,让爱人偿还剩余的房贷、让孩子长大成人、让父母晚年无忧?


如果不能保证,保险,您就真的是需要的!


1、以50万医疗费为例,以下3种筹备方式,保险最靠谱:


A、一次性在银行存够50万现金,准备健康基金。(定额存)


B、每年存入银行5万,必须坚持存够10年以后才可以生病。(分期存)


C、每年强制储蓄1万甚至更少,哪怕只存一年,即可享受50万高额保障,中间万一得病还可免交后面的费用。(保险存)


毕竟寻常人家很少能一下子有那么多钱,而且谁也不能预测那场病啥时候来、需要花多少钱!而这世上最痛苦的一件事莫过于眼睁睁看着最心爱的人受苦,自己却无能为力;最最痛苦的更是:明明医生说了能治,却因为自己拿不出恁多钱而让家人受尽折磨枉送了性命……


图片素材来源:摄图网


2、以留给家人的最后一笔钱为例,保险也最能完成使命:


以下是两家保险公司公布的2018年十大理赔案例中的两则:


♦ 客户J先生,2008年在朋友介绍下投保了两份保险。2017年,J先生因急性淋巴细胞白血病住院治疗并提出理赔申请,保险公司给付重大疾病保险金200万元,并豁免以后各期保险费。2018年3月,J先生终因急性淋巴细胞白血病医治无效身故。保险公司接到客户家属理赔申请后,立即核实处理,共给付身故保险金1020万元。


♦ 周先生从事销售行业,是家里名副其实的“顶梁柱”,近些年开始参与工程投资,获得了不菲的收入。2017年6月,经朋友介绍,周先生为自己投保了一份两全保险,保额10万元,年交保费3000余元。2017年12月,一场与重型自卸货车相撞的意外车祸,让这个依靠丈夫生活的家庭陷入困境。随后,保险公司快速审核,以条款约定,按照基本保额的15倍进行赔付,共计150万元。


图片素材来源:摄图网


不得不说,在意外、疾病面前,任谁都是平等的。选择一份保险,是为了一旦不幸发生,爱人和孩子今后的生活不受影响,是对家人和自己最大的关爱与负责,是最实在的一份承诺。在身体健康和资金充沛的时候为家庭筑起保障,可以在患病后让治疗不止步,在不幸发生后让关爱不停歇。


而现在,在您了解了这些之后,【保险】要给自己和家人买起来吗?


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